28.05.2009
Erstes Beratungsgespräch mit Bauträger
Zuerst waren wir auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie, da uns der Neubau eines Hauses zu undurchsichtig und teuer erschien. Die Objekte, die wir uns im Laufe eines Jahres in Neckargemünd und Umgebung angeschaut haben waren aber alle zu teuer oder gefielen leider gar nicht. Auch ein uns angebotenes Grundstück nahe des Gymnasiums im Wiesenbacher Tal sagte uns nicht wirklich zu. Als mir mein Email-Suchagent von Immobilienscout24 ein Angebot vom (damals umstrittenen) Neubaugebiet Kleingemünd zusendete, rief ich bei (unserem jetzigen) Bauträger an – zumal wir selber seit einigen Jahren in Kleingemünd wohnen und auch gerne wohnen bleiben wollten. Die nette Dame am Telefon vereinbarte sofort einen kurzfristigen Termin mit uns. Das erste Gespräch verlief “aufregend”, da wir zum ersten Mal erfahren haben, dass auch ein Neubau für uns nicht teurer wird als eine Bestandsimmobilie. Ein weiteres ganz starkes Argument war die schlüsselfertige Bauweise. Und hier hiess schlüsselfertig = einzugsbereit! Vom Boden über die Wände bis zur Erschliessung und Zisterne im Garten (Pficht in jedem Grundstück) ist in dem uns angebotenen Hauspreis alles bereits verrechnet. Somit wurde für uns ein Neubau realistisch. Es ist auch immer ein bisschen “Bauchgefühl” bei der Sache und wir fühlen uns (auch heute noch nach wie vor) bei unserem Bauträger und deren Mitarbeitern sehr gut aufgehoben und betreut. Somit schmissen wir die vielen Fertighauskataloge mit den angeblich “schlüsselfertigen” Häusern (s. auch hier, Seitenende) erstmal ins Altpapier – die Angebote waren einfach nicht vergleichbar und vor allem genossen wir bei unserem Bauträger die große (Kosten-)Transparenz.
