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Müllgebühren Kleingemünd

TK — Thu, 02 Sep 2010 17:36:43 +0000

Die Neckargemünder Müllgebühren für Eigentumbesitzer – die natürlich auch für das Neubaugebiet Kleingemünd gültig sind – errechnen sich wie folgt.

Grundgebühren Mülltonnen

Grüne Tonne
Mindestgröße : 120 l
Jährliche Gebühr : 0,00 €
Restmüll
Mindestgröße : 80 l
Jährliche Gebühr : 49,30 €
Biotonne (optional – keine Verpflichtung)
Mindestgröße : 80 l
Jährliche Gebühr : 9,55 €

Leistungsgebühr (2-wöchentliche Müll-Abholung)

Grüne Tonne (120 l)
Gebühr pro Abholung : 0,00 €
Restmüll (80 l)
Gebühr pro Abholung : 3,50 €
Biotonne (80 l)
Gebühr pro Abholung : 1,40 €

Grund- / Personengebühr pro Grundstück

1 Person : 36,20 € / Jahr
2 Personen : 56,80 € / Jahr
3 Personen : 77,40 € / Jahr
4 Personen : 101,10 € / Jahr

Somit ergibt sich z.B. für eine 4-köpfige Familie ohne Biotonne ein Preis von 241,40 € / Jahr bzw. 20,12 € / Monat.

Alle Infos und weitere Optionen für größere Tonnen oder Informationen zur Biotonne finden Sie auf der Homepage der AVR.

Downloads

Stand : 01.09.2010 – Angaben ohne Gewähr

Markise – Beratung und Kauf

TK — Sat, 10 Apr 2010 08:27:26 +0000

In den letzten Wochen haben wir uns aufgrund der Tatsache, dass die Markise vorzugsweise am Rohbau befestigt wird, mit einigen Markisentypen und -anbietern beschäftigt. Der hier in Kleingemünd ansässige Anbieter Friedrich Markisen (Neckarsteinacher Strasse 9) hat uns gleich zu Beginn unserer Markisensuche mit einem sehr freundlichen und kompetenten Beratungsgespräch und einer Menge Know-How die heute gefallene Entscheidung sehr leicht gemacht. Wir haben noch andere im Umkreis ansässige Anbieter kontaktiert und Gegenangebote eingeholt, aber den positiven Gesamteindruck und auch das Markisen-Angebot selbst für unsere sonnengelbe 4,50m x 3,50m Markise mit elektr. Motor von Friedrich Markisen (ähnl. Abb.) konnte niemand mehr toppen – ein weiterer Pluspunkt für uns war die Nähe zum Neubaugebiet. Somit haben wir heute morgen das Angebot unterschrieben.

Rechnung vom Finanzamt – Grunderwerbssteuer

TK — Fri, 25 Sep 2009 18:25:33 +0000

Heute bekamen wir unsere zweite Rechnung ins Haus – die über die Grunderwerbssteuer des Finanzamtes. So ungern wie natürlich soviel Geld bezahlen wollen – die Tatsache der Rechnung zeigt uns, dass nun alle Formalitäten bezüglich der Eintragung ins Grundbuch vollzogen sind und wir uns auf den Baubeginn konzentrieren können.

Unschöne Nachrichten über die LBBW kursieren derzeit in TV und Radio, wir wünschen jedoch, dass die LBBW auch in schweren Zeiten wieder Aufschwung erfährt und stabiler wird.

Zudem möchten wir die Gelegenheit nutzen auf ein neues Neckargemünder Bürgerforum aufmerksam zu machen, das von Steffen Wachert ins Leben gerufen wurde : www.wir-fuer-neckargemuend.de. Viel Erfolg damit!

Im Baugebiet hat sich einiges getan, morgen werden neue Bilder folgen.

Bausparverträge zur Zins-Sicherung

TK — Tue, 21 Jul 2009 07:03:13 +0000

Gestern abend haben wir noch zwei Bausparverträge abgeschlossen. Diese dienen zur Absicherung einer Restschuld nach Ablauf der Zins-Festschreibung nach 10 Jahren. Als junge Familie können wir auch hier staatliche Förderungen in Form von Riester einbeziehen. Zusammen mit der KfW-Förderung haben wir somit einen kalkulierbaren Finanzierungsplan für den größten Teil der eingesetzten Summe und können finanziell gesehen weit in die Zukunft planen. Die Bausparkasse agiert als Partner unserer finanzierenden Bank – damit bleibt für uns kaum Verwaltungsaufwand, da diese beiden Stellen direkt miteinander kommunizieren und Konten, etc. absprechen.

Da wir mit den Besparungen der Bausparverträge bereits im September beginnen, entsteht ab diesem Zeitpunkt bereits eine gewisse Doppelbelastung, die im Laufe des Bauvorhabens durch die sogenannten Bauzeit-Zinsen erhöht wird. Die Belastung durch die Bauzeitzinsen sollte nicht unterschätzt werden, da bereits ca. 4 Wochen nach Baubeginn über 50% der Hauskosten zu Buche schlagen! Einige Banken finanzieren diese Bauzeitzinsen mit und berechnen diese in den Gesamtfinanzierungsbedarf mit ein.

Unsere Bank hat uns eine recht großzügige bereitstellungsfreie Zeit genehmigt, die KfW (standardmäßig) von 12 Monaten für das Programm Energieeffizient Bauen. Danach fällt ein Bereitstellungszins von 3% pro Jahr an.

Vertrag für KfW 70 Förderung

TK — Mon, 20 Jul 2009 13:30:34 +0000

Heute morgen haben wir nach Bestätigung des Bauträgers unseren KfW 70 – Vertrag unterzeichnet. Die KfW unterstützt energieeffizente Bauweise mit 50.000 Euro zu vergünstigten Zinsen. Jede finanzierende Bank sollte auf die staatlichen Förderungen von L-Bank und KfW aufmerksam machen und diese als Bausteine für die Finanzierung integrieren. Einige Banken raten davon ab, aber weder wir, noch unser Bankberater sehen darin einen für den Bauherren vernünftigen Grund, denn Fakt ist, dass so das Annuitätendarlehen niedriger ist, das meist höhere Zinsen hat. Sicher ist es nicht sinnvoll jedes Förderprogramm zu nutzen, aber ein guter Finanzierungsberater wird ein entsprechendes Konzept vorlegen. Insbesondere für junge Familien und energieeffiziente Bauweisen gibt es interessante Projekte.

Zudem hat uns unser Finanzierungsberater nochmal die Erlaubnis gegeben, seine direkten Kontaktdaten auf konkrete Anfragen für interessierte zukünftige Bauherren für das Neubaugebiet Neckargemünd/Kleingemünd zu vermitteln. Wenn Sie also Kontakt zu einem seriösen Berater aufnehmen möchten, oder auch zu unserem Bauträger, schreiben Sie uns eine Nachricht.

Notarielle Unterlagen erhalten

TK — Tue, 14 Jul 2009 16:54:00 +0000

Heute haben wir unsere notariellen Unterlagen, sprich Kaufvertrag inkl. Anhänge, wie Grundstücksübersicht etc. erhalten. Also ca. 1 Woche nach Unterzeichnung. Derzeit warten wir noch auf einige Finanzierungsunterlagen, sowie den notwendigen Schreiben unseres Bauträgers. Bin gespannt, wann wir zur Bemusterung geladen werden, wo wir unsere “Komponenten”, wie Kacheln, Bodenbeläge, Türen, etc. aussuchen werden. Bis dahin erholen wir uns noch von den davorliegenden Planungsphasen- und gesprächen.

Notartermin für Hauskauf und Grundstück

TK — Sat, 11 Jul 2009 12:47:49 +0000

So denn. Am Mittwoch, den 08.07.2009 haben wir also unser Bauvorhaben nun auch rechtens gemacht. Bei unserem Notartermin haben wir unsere Verträge für Haus und Grundstück unterschrieben. Es hat ca. 1 1/2 Stunden gedauert – 1.5% Nebenkosten dafür sind ganz schön viel . Trotzdem war es ganz nett, wenn auch sachlich. Wir erhielten per Vorlesen aller Vertragsinhalte nochmal die Möglichkeit einzuschreiten, was wir im übrigen auch 2-3 mal machten, denn mündliche vereinbarte Regelungen waren noch nicht wie abgesprochen Vertragsbestandteil. War aber weder von Seiten des Bauträgers (Lob!), noch vom Notar ein Problem. Die entsprechenden Seiten der Verträge wurden entweder neu abgetippt oder handschriftlich geändert und anschliessend nochmals vorgelesen.

Alles in allem ein unspannender Termin mit spannenden Folgen. Unsere Beraterin des Bauträgers drückte uns netterweise anschließend noch eine (gekühlte) Flasche Sekt in die Hand, so konnten wir zu Hause auch gleich anstossen.